? ? ? ??【女主持】地產(chǎn)“榜中榜”。

? ? ? ??【男主持】地產(chǎn)“榜中榜”。

? ? ? ??【女主持】尊敬的各位朋友，各位來賓，大家下午好！今天與我搭檔的是《展勢》雜志副主編段謨洪先生。

? ? ? ??【男主持】站在我旁邊的是來自搜房網(wǎng)北京公司的副總經(jīng)理吳靜小姐。

? ? ? ??【男主持】歡迎大家來到地產(chǎn)“榜中榜”頒獎典禮暨第24屆北京房交會推介會活動現(xiàn)場，在此對各位光臨表示熱烈的歡迎和由衷的感謝！

? ? ? ??【女主持】由北京房交會發(fā)起，搜房網(wǎng)、《地產(chǎn)互動》、《展示雜志》聯(lián)合主辦的地產(chǎn)“榜中榜”活動得到了數(shù)十家媒體的大力支持。本次“榜中榜”活動歷時三個月，共有超過數(shù)十萬的網(wǎng)友參與了活動。

? ? ? ??【男主持】今天“榜中榜”揭曉了，這不僅代表的是榮譽，我想代表的是數(shù)十萬購房人支持的心聲和對你們的認(rèn)可。借此頒獎典禮，我們邀請到地產(chǎn)界媒體界的精英工具一堂。

? ? ? ??【女主持】首先允許我們介紹一下今天到場的國嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)。

? ? ? ??【男主持】鏈家展覽展示中心總經(jīng)理周育松先生。

? ? ? ??【女主持】搜房網(wǎng)運營副總裁肖勇先生。

? ? ? ??【男主持】搜房控股副總裁、北京公司總經(jīng)理劉堅先生。

? ? ? ??【女主持】北京房交會市場總監(jiān)李世明先生。

? ? ? ??【男主持】《地產(chǎn)互動》常務(wù)副社長齊娟女士。

? ? ? ??【女主持】《地產(chǎn)互動》副社長黃凌杰先生。

? ? ? ??【男主持】北京房交會業(yè)務(wù)總監(jiān)吳雪燕女士。

? ? ? ??【女主持】101.8都市之聲副臺長孟昕女士。

? ? ? ??【男主持】《好家地產(chǎn)》雜志主編曹小樂先生。

? ? ? ??【女主持】天津日報報業(yè)集團(tuán)廣告策劃中心總監(jiān)劉超小姐。

? ? ? ??【男主持】今天到場的還有50家媒體和廣大開發(fā)商的朋友，再次對大家的到來表示熱烈歡迎！

? ? ? ??【女主持】首先我們有請我們今天的東道主之一，鏈家展覽展示中心總經(jīng)理周育松先生致歡迎辭。

? ? ? ??【周育松】尊敬的各位來賓，各位朋友，下午好！非常高興今天有這樣一個機會和大家做一個交流，今天的地產(chǎn)“榜中榜”頒獎典禮暨第24屆北京房交會推介會能順利的舉行是得益于我們今天到場的各位嘉賓，所以在這里面我代表鏈家展覽展示中心也代表這次“榜中榜”作為的主辦單位向大家的到來表示衷心的感謝！

? ? ? ??【周育松】首先我和大家分享一個個人觀點，房地產(chǎn)是作為咱們國家的一個特殊的行業(yè)，在這三年以來有風(fēng)有雨，我們經(jīng)?？吹絿业暮暧^調(diào)控的字眼頻頻見諸媒體，像8.31大限，國八條、國六條，九部委15條意見的討論已經(jīng)深入到各個居民的家里。這個已經(jīng)反應(yīng)了幾個問題，第一個房地產(chǎn)不僅僅是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，同時也是涉及到國計民生的產(chǎn)業(yè)，它具有非常廣泛的全民性。第二，政府、開發(fā)商、消費者等市場主體已經(jīng)開始推進(jìn)中國地產(chǎn)和諧之路發(fā)展的道路上各盡所職。最后我們看到了媒體的功效和力量，一直以來我們倡導(dǎo)的透明的市場，透明從何而來呢？應(yīng)該是政府的公開、公正，開發(fā)商的自律公開，同時更重要的是媒體人的客觀及時?？傊?，大家眾志成城，殊途同歸，今天我們所有的努力都是為了明天地產(chǎn)能走向一條和諧之路。

? ? ? ??【周育松】在此我再次感謝行的內(nèi)大家兢兢業(yè)業(yè)工作的同仁，一個第六媒體的概念，使我們也有機會和大家一起來走到這樣一個行業(yè)里，展會是整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈里面直接服務(wù)于終端客戶的一個關(guān)鍵的節(jié)點。在個性化營銷的大環(huán)境下，房地產(chǎn)會這種形式受到了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但是房地產(chǎn)會由于它具有一個獨特的資源優(yōu)勢的集合，這樣對于整個行業(yè)良性發(fā)展起到了一個舉足輕重的作用。我和大家分享一組數(shù)據(jù)，北京房交會組委會數(shù)據(jù)統(tǒng)計中心統(tǒng)計第32屆房交會四天看展的人超過10.3萬人，意向成交1617條，成交金額10.91億元，我覺得數(shù)字證明一切，作為事情應(yīng)該讓市場見證。北京房交會經(jīng)歷了六年的風(fēng)風(fēng)雨雨，舉辦的23屆，一路也見證了北京乃至中國整個房地產(chǎn)市場的成長經(jīng)歷，秉承著共建共贏與時俱進(jìn)的理念，打造出幫想賣房的人賣好房，幫想買房的人買好房的宗旨，為兩方面的客人提供人性化的服務(wù)，并探索多層次、多渠道的產(chǎn)品的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略道路，不斷的推陳出新，創(chuàng)新出符合市場、迎合消費者的產(chǎn)品。

? ? ? ??【周育松】地產(chǎn)“榜中榜”的活動也是在這樣的背景下應(yīng)運而生，“榜中榜”是我們第23屆房交會里面分量最重的一個活動，此次的評選活動由北京房交會發(fā)起，搜房網(wǎng)、地產(chǎn)互動、《展示雜志》聯(lián)合主辦，旨在為開發(fā)商和購房人搭建起一座互相交流，快速溝通的綜合渠道，將海量的房地產(chǎn)信息打包集中展示，真真正正的實現(xiàn)兩端客戶的直接的一站式的全面接觸，進(jìn)而組織“榜中榜”評選活動就有了強大的群眾基礎(chǔ)。在首屆“榜中榜”評選中設(shè)立了樓盤、企業(yè)、人物三個大獎，經(jīng)廣大購房人的票選，23屆房交會共收回3萬份評選表，網(wǎng)站投標(biāo)8萬多次，短信投票兩萬都條，一共有60家都盤、企業(yè)和個人獲此殊榮。我僅代表主辦方和我個人對獲獎著表示祝賀，并以一個普通購房人的身份對你們表示感謝。歸根到底這個獎是一年以來消費者對你們最大的承認(rèn)，受之有佳，當(dāng)之無愧。為了促進(jìn)與行業(yè)朋友的交流和溝通，我們舉辦這次地產(chǎn)“榜中榜”頒獎典禮暨第24屆北京房交會推介會，讓房交會成為您最好的一個合作伙伴，動擔(dān)風(fēng)雨，分享喜悅，京城合作，攜手未來。

? ? ? ??【周育松】最后，祝愿大家渡過一個美好的下午，謝謝大家！

? ? ? ??【男主持】謝謝周總的精采發(fā)言，下面我們有請活動的主辦方之一搜房網(wǎng)運營副總裁肖勇先生為大會致辭，大家歡迎。

? ? ? ??【肖勇】各位嘉賓，地產(chǎn)界和新聞界的朋友大家好，首先對榮獲“榜中榜”的企業(yè)、樓盤和個人表示衷心的祝賀，對活動的舉行表示衷心的祝賀。搜房和北京房交會組委會和我們展示的媒體群共同打造的這樣一個北京房交會這樣一個平臺，已經(jīng)歷經(jīng)了差不多有十年的風(fēng)雨，我當(dāng)年在深圳就知道我們北京房交會，就是我們軍博房展，它在中國地產(chǎn)界也留下了深刻的印象，也是我們房地產(chǎn)會展業(yè)的一個自身品牌，我們希望這個能打造成房地產(chǎn)會展業(yè)的百年老店，發(fā)揚光大。

? ? ? ??【肖勇】搜房網(wǎng)最近發(fā)生了一些大事，業(yè)界的朋友可能也有聽說，就是我們被世界500強的澳洲電信收購，控制了我們51％的股份，這個給搜房的進(jìn)一步發(fā)展提供了更強大的平臺支持和資本力量的推進(jìn)。搜房現(xiàn)在已經(jīng)提出了百城計劃，到2008年擴展到全中國100個城市，今年已經(jīng)到了50個城市，明年會到75各城市，在北京地區(qū)我們也擁有網(wǎng)絡(luò)媒體里最好的論壇、最好的資訊和我們強大的購房的網(wǎng)民的陣營。我們現(xiàn)在上半年在北京地區(qū)的房地產(chǎn)營銷的收入已經(jīng)居北京所有房地產(chǎn)媒體的前列，這個離不開我們廣泛開發(fā)商對搜房的一貫支持。我們想搜房和房交會和地產(chǎn)商的合作一定會更加緊密，我們的看房活動，我們的團(tuán)購活動，還有我們的網(wǎng)上的推廣一定會更有力度，更有深度，更有廣度，謝謝大家對搜房的支持，歡迎到搜房作客。

? ? ? ??【女主持】感謝我們肖勇總熱情洋溢的致辭，我們今天活動同步也在搜房網(wǎng)直播。接下來有請我們活動主辦方之一，《地產(chǎn)互動》的常務(wù)副社長齊娟女士致辭。

? ? ? ??【齊娟】尊敬的各位來賓，各位朋友，大家下午好，非常高興今天和北京房交會組委會和搜房網(wǎng)聯(lián)合主辦這次地產(chǎn)“榜中榜”評選活動，我代表《地產(chǎn)互動》雜志社感謝各個企業(yè)，各位朋友對我們本次活動以及雜志社的大力支持！

? ? ? ??【齊娟】本著傳播地產(chǎn)文化和繁榮房地產(chǎn)市場，反應(yīng)普通購房人心聲的核心理念，地產(chǎn)“榜中榜”評選活動自啟動以來受到了社會各界的廣泛關(guān)注，得到了廣大購房人的參與。在國家宏觀調(diào)控的今天，地產(chǎn)企業(yè)競爭激烈品牌美譽度越來越重要，地產(chǎn)企業(yè)在這個時候受到消費者的認(rèn)可意義重大，我們可以看到在這次評選中脫穎而出的一地產(chǎn)名盤、名企、名人。我們可以發(fā)現(xiàn)我們的地產(chǎn)項目更加切合周邊環(huán)境和城市文脈，更重要的是許多地產(chǎn)項目在開發(fā)的同時兼顧了市政建設(shè)、環(huán)境改造的工作。隨著人類跨入城市時代的步伐，地產(chǎn)開發(fā)正在向城市建設(shè)升級，地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在向城市建設(shè)機構(gòu)升級。所以，我們這次評選非常重視地產(chǎn)項目要對城市價值作出貢獻(xiàn)。所以，這個對北京房地產(chǎn)市場和中國房地產(chǎn)職場發(fā)展都是一次新的思想洗禮，我們希望對當(dāng)前中國城市化進(jìn)程和世界的城市建設(shè)世界做出積極的貢獻(xiàn)。

? ? ? ??【齊娟】作為面向全球地產(chǎn)企業(yè)提供城市建設(shè)指導(dǎo)思想的官方傳媒平臺，《地產(chǎn)互動》雜志愿意和“榜中榜”評選活動一道推動中國地產(chǎn)企業(yè)用城市建設(shè)的眼光開發(fā)出更好的地產(chǎn)項目，為提升中國城市居住品質(zhì)的提高作出更大的貢獻(xiàn)。

? ? ? ??【齊娟】最后，我代表《地產(chǎn)互動》雜志社熱烈的祝賀在本次評選活動中獲獎的卓越人物、優(yōu)秀企業(yè)和項目，同時也對本次活動中支持我們工作的各界同仁表示衷心的感謝！謝謝大家！

? ? ? ??【男主持】感謝齊社長的精采發(fā)言，下面有請北京房交會市場總監(jiān)李世明先生對即將舉辦的第24屆房交會做精采的介紹，大家掌聲歡迎！

? ? ? ??【李世明】各位先生的嘉賓，搜房網(wǎng)全國的朋友們，大家下午好！很高興在金秋的下午和大家相聚在一起，首先我僅代表地產(chǎn)“榜中榜”活動的主辦方北京房交會組委會對大家今天的光臨表示衷心的感謝。

? ? ? ??【李世明】下面，我簡單的介紹一下地產(chǎn)“榜中榜”的運作思路以及第24屆房交會的總體的運作。首先我向各位介紹一下地產(chǎn)“榜中榜”，地產(chǎn)“榜中榜”是我們第23屆房交會聯(lián)合搜房網(wǎng)和《地產(chǎn)互動》雜志共同推出的，在說地產(chǎn)“榜中榜”之前，我說一個小插曲，今年年初有一個媒體做一個統(tǒng)計，2005年的時候有30多家媒體舉辦地產(chǎn)的頒獎典禮，總的41場，頒發(fā)了3377個獎。我想我們做地產(chǎn)“榜中榜”的前提下，我們?yōu)槭裁凑f這個數(shù)字呢？我想回過頭來我們?yōu)槭裁醋龅禺a(chǎn)“榜中榜”？首先從主辦方來說，我們不是一個單一的媒體主辦一個地產(chǎn)的活動，地產(chǎn)“榜中榜”的主辦是由北京房交會組委會、全球華人地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)、《地產(chǎn)互動》雜志、《展示雜志》，我想說的就是我們不是單一的媒體，北京房交會從2000年舉辦第一次，我們已經(jīng)累計舉辦了23屆，每一屆15萬的購房人群，這是實實在在的非常有效的意向購房人群，他們足以支撐我們在市場上信息的把握。第二個是全球華人地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)在市場占的領(lǐng)導(dǎo)地位，以及它對整個地產(chǎn)市場的把控，這塊也是非常重要的。再有《地產(chǎn)互動》雜志是資深的一個雜志，我們聯(lián)合了這幾個非常優(yōu)勢的媒體共同打造地產(chǎn)“榜中榜”。

? ? ? ??【李世明】從評選的渠道來說，我們也不是單一的只是媒體的評選，我們評選是通過四個渠道，現(xiàn)場的投票評選，在北京房交會每一屆的房展會上都有購房人直接評選，網(wǎng)絡(luò)投票評選，短信投票以及平面媒體的評選。我們多渠道的評選方式以足以證明我們地產(chǎn)“榜中榜”在市場上的公正性，以及真正是從購房人這個角度進(jìn)行評比的。每年我們有四次的評選，最終到年終的時候我們綜合。獎項是這樣的，一個是樓盤獎，一個是企業(yè)獎，一個是人物獎，樓盤獎里面有最受購房人關(guān)注的人氣獎，最熱銷的獎和商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新獎和別墅獎，就是涵蓋地產(chǎn)開發(fā)的不同的獎項，企業(yè)獎里面有企業(yè)風(fēng)采獎和企業(yè)創(chuàng)新價值獎，在人物獎里面是精英人物和新銳人物。

? ? ? ??【李世明】從活動的宣傳來說，我們的宣傳非常廣泛，它在第一方面是依托23屆房交會的支撐，目前我們這次地產(chǎn)“榜中榜”的宣傳是在23屆房交會宣傳的媒體上，覆蓋了整個北京甚至全國媒體的影響力，這個是我展示的地產(chǎn)“榜中榜”的幾個廣告畫面。這次地產(chǎn)“榜中榜”是我們啟動以來的第一次頒獎，從評選的這個數(shù)據(jù)也是不完全統(tǒng)計的，在23屆房交會四天時間我們共受到了3萬余份的評選表，網(wǎng)站投標(biāo)是8萬多份，同時短信投票有2萬份左右。從宣傳的覆蓋上我們覆蓋的上百萬人，這個是在房交會現(xiàn)場我們投票的情況，一個是我們對地產(chǎn)“榜中榜”包裝的效果，這個是整個投票的評選區(qū)。剛才我所的是對地產(chǎn)“榜中榜”的一個簡要的介紹。

? ? ? ??【李世明】下面，我介紹一下第24屆北京房交會，從今年的整個市場上來看，大家都深有感觸，從年中甚至秋季，金九銀十的話，整個市場并沒有像去年這樣我們預(yù)期的情況，再往下冬季我想是我們今年最終一撥的時候，我提出越到年終市場越火。下面，我對第24屆北京房交會做一個解釋，北京房交會是北京晚報主辦，鏈家展覽展示中心承辦，從2000年開始我們已經(jīng)舉辦的23屆，今年要舉辦24屆。在歷屆活動中我們創(chuàng)造了很多北京房展的第一，比如首家舉辦戶外房展、首家采用專業(yè)人員導(dǎo)展服務(wù)等等，我們一直是在發(fā)展中求創(chuàng)新，在創(chuàng)新中求更大的發(fā)展。

? ? ? ??【李世明】在發(fā)展的同時，我們利用房交會的資源，這個是充分發(fā)揮它的價值，從第一屆開始，2000年開始我們就建立了購房俱樂部，直至23屆的時候，我們將購房俱樂部更名為萬家置業(yè)會，同時將購房的數(shù)據(jù)進(jìn)行了合理化的配置和使用。2006年我們北京房交會提出了品質(zhì)服務(wù)升級年，大家從22屆、23屆看到的，22屆我們做了VI系統(tǒng)，23屆我們做了地產(chǎn)“榜中榜”，推出了一系列新的舉措。下面，我舉了幾個例子，第一個是我們對整個北京房交會的視覺系統(tǒng)進(jìn)行了全新的升級，做了全新的VI系統(tǒng)，在服務(wù)功能上更加完善，更加強化，開設(shè)了每一屆的，同時開設(shè)了百家的地產(chǎn)沙龍，在每一屆展后、展前都有尋訪快車的活動。

? ? ? ??【李世明】第24屆北京房交會是在12月21號在24號，地點是老地方，在軍事博物館，對第24屆北京房交會我們做一個簡短的介紹，從時間來看是每年的平安夜，從服務(wù)功能上也增加了很多，買房、賣房、看房、評選、咨詢，甚至現(xiàn)場的娛樂，從功能上覆蓋了房地產(chǎn)購房到后期的一系列活動的功能。從宣傳上從室內(nèi)到室外，到立體都有考慮。對24屆的運作思路，我們一個是加大宣傳力度，繼續(xù)展開地產(chǎn)“榜中榜”的評選活動，加強與外部項目的聯(lián)動，為購房人提供更多更好的產(chǎn)品。將購房人的組織渠道進(jìn)一步的強化，推出展前、展后的尋訪快車。增加現(xiàn)場活動的組織力度，我們在24屆會設(shè)置免費的供求信息的發(fā)布，多渠道的組織購房人每屆15的萬固定看展，上一屆我們是將近12萬左右，網(wǎng)站的訂票、贈票，以及鏈家地產(chǎn)的門票，北京百家俱樂部，以及地產(chǎn)沙龍活動，現(xiàn)場50萬大獎的吸引，與購物中心、家具市場合作開設(shè)門票的通道，媒體宣傳，促進(jìn)看展的人群，還有短信的平臺，短信平臺是22屆開始開通的，50萬萬家置業(yè)的會員的置業(yè)需求，每次展會我們都會向50萬會員發(fā)信息，吸引他們來。我們從22屆開始還有愛心看展的說明，每次他捐獻(xiàn)一本書就可以免費參加我們的展會。50萬大獎從22屆推出以后就引起了火爆的情況，促進(jìn)了現(xiàn)場的銷售，短信平臺也是22屆推出的，在這種情況下，我們也可以為開發(fā)商提供增值服務(wù)。萬家置業(yè)尋訪快車也是23屆推出的，這個也是合理利用房交會的資源，互動營銷。在24屆這次我們還推出了最佳售貨員抽獎活動，之所以這樣，我們就是協(xié)助開發(fā)商把現(xiàn)場的效應(yīng)做的更好，調(diào)查銷售人員的積極性，提升現(xiàn)場的服務(wù)水平。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，這個市調(diào)報告是我們從22屆啟動的，每一屆我們都會針對現(xiàn)場的人群進(jìn)行分析，他們對市場和產(chǎn)品的供需關(guān)系做分析。24屆我們的主題是地產(chǎn)暖冬，金九銀十，我們希望在冬天的時候能夠爆發(fā)出金九銀十的銷售效果。我們期待的是和在座的開發(fā)商和在座的媒體共同搭建好這個平臺，我們最終的目標(biāo)和剛才周總開始說到的一樣，賣好房，買好房。謝謝大家！

? ? ? ??【女主持】謝謝我們的李世明先生為大家?guī)砹说?4屆北京房交會的一些介紹，接下來我們地產(chǎn)“榜中榜”的頒獎典禮要正式開始了。首先有請搜房網(wǎng)運營副總裁肖勇先生為我們頒發(fā)第一批獎項，有請肖總。我們首先頒出的是地產(chǎn)“榜中榜”地產(chǎn)精英人物獎。我們有請肖總為大家揭曉第一批獎項。

? ? ? ??【肖勇】獲得地產(chǎn)“榜中榜”地產(chǎn)精英人物的是常鵬、許文澤、郁彬、齊志輝、趙明之。